건축정보

건축-정보는 건축물의 물리적 특성뿐만 아니라 건축행위와 관련된 다양한 데이터를 포괄하는 개념이다.

1. 개요

건축-정보는 건축물의 물리적 특성뿐만 아니라 건축행위와 관련된 다양한 데이터를 포괄하는 개념이다. 이는 건축물대장에 기록된 속성정보와 연속지적도형정보를 바탕으로 한 공간정보를 결합하여 구축된다.^[5] 구체적으로는 건물 단위의 공간적 위치를 나타내는 GIS건물통합정보를 포함하며, 이를 통해 토지와 건물 간의 관계를 체계적으로 파악할 수 있다.^[5] 이러한 정보는 JSON이나 XML 형식의 RestAPI를 통해 디지털 데이터로 제공되어 다양한 시스템에서 활용된다.^[5]

건축정보의 구성 요소는 크게 공간적 요소와 행정적 요소로 구분된다. 공간적 요소는 건물의 위치와 형태를 나타내는 지적도 기반의 공간정보를 의미하며, 행정적 요소는 건축행정시스템인 세움터를 통해 관리되는 건축물의 상세 제원을 포함한다.^[5] 또한 건축 설계공모의 공고 및 결과와 같은 설계 관련 데이터와 산업정보를 융합하여 분석할 수 있는 구조를 갖추고 있다.^[6] 이러한 데이터들은 건축물생애이력을 관리하는 데 필수적인 기초 자료로 기능한다.^[1]

건축정보의 활용 목적은 건축물의 생애주기를 효율적으로 관리하고 관련 산업의 의사결정을 지원하는 데 있다. 국토교통부가 제공하는 표준데이터를 활용하면 건축물의 물리적 상태와 행정적 이력을 통합적으로 분석할 수 있다.^[5] 이는 건축 설계 과정에서의 공정한 심사를 지원하거나, 건축 산업의 추이를 분석하고 융합적인 정보를 도출하는 데 기여한다.^[6] 또한 행정구역의 개편이나 행정표준코드의 변경이 발생할 경우, 이를 반영하여 건축물 관련 데이터의 정확성을 유지하는 작업이 수반된다.^[1]

건축정보는 행정체제의 변화와 같은 사회적 변동에 따라 지속적인 관리와 전환 작업이 요구되는 동적인 데이터이다. 예를 들어 인천광역시나 전남광주통합특별시와 같이 시군구가 신설되거나 통합되는 행정구역 개편이 이루어질 경우, 건축물생애이력 관리시스템 내의 행정표준코드 데이터 전환이 필수적으로 진행된다.^[1] 이러한 데이터의 변동성은 건축-정보의 신뢰성을 유지하기 위한 핵심적인 관리 요소이며, 정확한 공간정보의 제공을 위해 K-GeoP와 같은 인터넷 서비스를 통한 체계적인 접근이 이루어진다.^[2]

2. 건축물 공간정보 및 데이터 표준

전국GIS건물통합정보표준데이터는 연속지적도형 정보를 기초로 하여 건물 공간정보를 구축한 데이터이다. 이 데이터는 건축행정시스템인 세움터에서 관리하는 건축물대장의 속성정보를 건물 단위로 결합하여 구성한다.^[5] 이를 통해 토지와 건축물 간의 관계를 공간 기반으로 통합하여 관리할 수 있다.

해당 데이터는 국토교통부에서 관리하며, 공간정보를 RestAPI 방식으로 호출하여 사용할 수 있다. 데이터의 반환 형식은 JSON 및 XML로 제공된다.^[5] 이러한 표준화된 데이터 구조는 다양한 지리정보시스템 환경에서 건축물 관련 정보를 효율적으로 처리할 수 있는 기반이 된다.

행정 체계의 변화에 따라 관련 데이터의 관리 방식도 조정된다. 예를 들어 인천광역시와 전남광주통합특별시의 행정구역 개편이 시행될 경우, 행정표준코드와 행정구역 명칭에 대한 데이터 전환 작업이 이루어진다.^[1] 이러한 과정은 건축물생애이력관리시스템과 같은 관련 서비스의 정확성을 유지하기 위해 필수적이다.^[1]

3. 건축물 생애이력 및 행정 관리

건축물생애이력 관리시스템은 건축물의 전 생애주기에 걸친 정보를 체계적으로 관리하기 위해 운영된다. 이 시스템은 건축물 대장을 비롯한 다양한 행정 데이터를 통합하여 관리하는 역할을 수행한다. 행정 구역의 변화나 법적 근거의 변경은 해당 시스템의 데이터 구조와 서비스 운영에 직접적인 영향을 미친다.^[1]

행정체제의 개편은 시스템 내 행정표준 코드와 행정구역 명칭의 전환을 수반한다. 예를 들어, 2026년 7월 1일 시행되는 「인천광역시 제물포구·영종구 및 검단구 설치 등에 관한 법률」과 「전남광주통합특별시 설치를 위한 특별법」에 따른 인천광역시 및 전남광주통합특별시의 행정체제 개편이 이에 해당한다. 이러한 법률 시행에 맞춰 시·군·구의 신설, 통합, 시·도 통합이 이루어질 경우, 시스템은 행정구역 명칭 및 코드 데이터를 전환하는 작업을 진행한다.^[1]

데이터 전환 작업 중에는 서비스의 일시적인 중단이 발생할 수 있다. 2026년 6월 26일 18:00부터 6월 29일 09:00까지 예정된 작업과 같이, 행정구역 개편에 따른 데이터 전환이 필요한 시점에는 시스템 이용이 제한된다. 이러한 작업은 행정 데이터의 정확성을 유지하고 새로운 행정 체계에 맞춘 공간정보를 구축하기 위한 필수적인 과정이다. 또한, K-GeoP와 같은 인터넷 서비스 환경에서는 보안을 위해 로그인 유지 시간을 설정하여 관리한다.^[2]

4. 건물 높이 및 공간정보 서비스

건물 높이 공간정보 제공 서비스는 특정 도엽 내에 위치한 건축물의 높이 데이터를 제공하는 체계이다. 해당 데이터베이스는 국토지리정보원의 「국가공간정보 보안관리규정」에 의거하여 공개제한 공간정보로 분류되어 관리된다.^[4] 따라서 해당 정보는 학술연구, 공공복리, 안전 등 제한된 목적을 가진 경우에만 제공이 가능하다.^[4]

공개제한 공간정보를 활용하려는 사용자는 공문을 통해 건물높이데이터 제공 신청을 완료해야 하며, 신청이 승인된 사용자에게 한하여 온라인 제공이 이루어진다. 만약 사업 수행등그 외의 목적으로 데이터를 이용하고자 할 경우에는 별도의 보안심사 규정을 따라야 한다. 이때 공간정보산업진흥원이나 LX와 같은 전문기관의 보안심사 절차가 요구된다.^[4]

데이터의 안정적인 운영을 위해 행정체제 변화에 따른 관리 체계의 전환이 이루어진다. 예를 들어, 2026년 7월 1일 시행되는 「인천광역시 제물포구·영종구 및 검단구 설치 등에 관한 법률」과 「전남광주통합특별시 설치를 위한 특별법」에 따라 인천광역시와 전남광주통합특별시의 행정구역 명칭 및 행정표준 코드 데이터 전환 작업이 수행된다.^[1] 이러한 행정구역의 신설 및 통합은 건축물생애이력 관리시스템의 서비스 일시 중단과 데이터 정비 작업을 수반한다.^[1]

5. 건축 법규 및 기술 기준

26.(금) 18:00~6.29.(월) 09:00 「인천광역시 제물포구·영종구 및 검단구 설치 등에 관한 법률(26.7.1 시행)」과 「전남광주통합특별시 설치를 위한 특별법(26.7.1 시행)」에 의한 인천광역시와 전남광주통합특별시 행정체제 개편(시군구 신설/통합 및 시도 통합)에 따라 건축물생애이력 관리시스템의 서비스가 중단된다.^[1] ■ 작업 내용 인천광역시와 전남광주통합특별시 행정체제 개편에 따른 행정구역 명칭 및 행정표준 코드 데이터 전환 작업 작업 완료시간은 상황에 따라 지연될 수 있으며, 최대한 빠른 시간 내에 서비스를 정상화 하겠다.^[1]

180초 후 자동 로그아웃된다.^[2]

로그인 상태를 유지하시려면 '로그인 연장' 버튼을 눌러주세요.^[2]

로그인 유지 시간이 만료되어 자동으로 로그아웃 되었다.^[2] - ��ũ�� - �ñ�� ó��ȸ - ��/��/��/��/�� /��/��/ȸ ��/��/��/�� - �� - �λ� - �뱸 - ��õ - �� - �� - �� - �� - �� - [��](Hhttp://kras.gwd.[^3](새 탭에서 열림)

로그인 상태를 유지하시려면 '로그인 연장' 버튼을 눌러주세요.^[2]

6. 건축 정책 및 산업 분석 정보

건축도시정책정보센터은 건축 산업의 흐름을 파악하기 위한 다양한 분석 서비스를 제공한다. 해당 플랫폼은 숫자를 활용한 산업정보와 데이터 기반의 산업분석 정보를 구축하여 운영한다. 또한 건축-정보와 추이정보를 융합하여 제공함으로써 정책 결정과 산업 대응을 지원한다.^[6]

설계공모와 관련된 정보 역시 체계적으로 관리된다. 사용자는 건축 설계공모의 공고 내용과 심사 결과 등을 한눈에 확인할 수 있다. 이러한 정보는 건축 설계공모의 투명성을 높이고 관련 산업 종사자들에게 실질적인 정보를 전달하는 역할을 한다.^[6]

생활SOC와 경관 관리를 위한 디지털 자산도 구축되어 있다. 생활SOC 아카이브를 통해 관련 기록을 보존하며, 경관 포털을 운영하여 도시의 시각적 요소를 관리한다. 이와 함께 내진설계 간편조회 서비스와 정책 소통 채널을 운영하여 국민의 안전과 의견 수렴을 도모한다.

행정체제의 변화는 관련 시스템 운영에 직접적인 영향을 미친다. 인천광역시의 제물포구, 영종구, 검단구 설치 및 전남광주통합특별시의 출범과 같은 행정구역 개편은 건축물생애이력 관리시스템의 서비스 중단을 야기할 수 있다.^[1] 이러한 개편 시에는 행정표준 코드와 행정구역 명칭의 데이터 전환 작업이 필수적으로 수행된다.^[1]

7. 건축 설계 및 창작 플랫폼

건축 설계공모와 관련된 다양한 정보가 체계적으로 제공된다. 건축 설계공모의 공고 및 결과 정보를 확인할 수 있으며, 건축 설계공모 심사와 관련된 데이터도 함께 관리된다.^[6] 사용자는 한눈에 보는 설계공모 기능을 통해 관련 내용을 파악할 수 있다.

건축-정보는 다양한 방식으로 분석되어 제공된다. 숫자로 보는 산업정보와 데이터로 분석하는 산업정보를 비롯하여, 융합해서 보는 건축정보 및 융합해서 보는 추이정보 등의 서비스를 운영한다.^[6] 이러한 데이터 기반의 분석은 건축 산업의 흐름을 파악하는 데 활용된다.

건축물생애이력 관리시스템은 행정체제 개편에 따라 서비스가 일시 중단되기도 한다. 2026년 6월 26일 18:00부터 6월 29일 09:00까지 인천광역시 제물포구·영종구 및 검단구 설치 등에 관한 법률과 전남광주통합특별시 설치를 위한 특별법의 시행에 따른 작업이 진행된다.^[1] 해당 작업은 인천광역시와 전남광주통합특별시의 행정체제 개편에 맞추어 행정구역 명칭 및 행정표준 코드 데이터를 전환하는 것을 목적으로 한다.^[1]